GSN GAYRİMENKUL GÜVENCESİYLE
Pendik Ramazanoğlu Mahallesi, Sanayi Caddesi üzerinde satılık 3 katlı iş yeri
Toplam Kapalı Alan: 900 m²
- 1. Kat: 300 m² – 4,5 m yükseklik
- 2. Kat: 300 m² – 3 m yükseklik
- 3. Kat: 300 m² – 9 m yükseklik
Kullanım Alanları: Üretim, depolama ve lojistik faaliyetlerine uygundur.
Kiracı Durumu & Yatırım Fırsatı:
-
- ve 2. katta uzun süredir oturmuş kiracı mevcut, toplam kira getirisi aylık 150.000 TL.
-
- kat ev sahibi tarafından kullanılmaktadır.
- Satış sonrası bina komple boş teslim edilebilir veya kira kontratları güncellenerek yatırım amaçlı kira getirisiyle devam ettirilebilir.
Ekstra Avantajlar:
- 3. katta asansör için özel alan bırakılmıştır. Ayrıca asma katta ofis yeri ayrılmıştır.
- İş yerinin girişinde 200 m² açık alan bulunmakta, TIR ve kamyon girişine uygundur.
- Alt kata TIR girişi yapılabilmektedir.
Konum Avantajı:
- E-5 ve TEM otoyoluna yakın
- Sabiha Gökçen Havalimanı’na kısa mesafe
- Sanayi ve üretim için tercih edilen bölgede merkezi lokasyon
Hem yatırımcılar hem de kendi işyeri için kullanım arayanlar için kaçırılmayacak fırsat!
Takas Seçeneği: Sadece yüksek modelli, km’si düşük araç takas olarak değerlendirilebilir.
Bilgi ve yer göstermek için lütfen iletişime geçiniz.
GSN Gayrımenkul & Yatırım Danışmanlığı
...